مدیریت هوشمند ساختمان

مصرف روز افزون انرژي، پایان پذیر بودن منابع، اثرات نامطلوب بر محیط زیست و افزایش قیمت آن باعث گردیده است تا متولیان امر و مصرف کنندگان انرژي با بهره گیری از مدیریت هوشمند ساختمان به دنبال راه هایی براي صرفه جویی و استفاده صحیح از انرژي باشند. به طور کلی هدف از استفاده از سیستم های ساختمان تطبیق شرایط کارکرد اجزای مختلف با توجه به شرایط محیطی و نیاز ساختمان در آن زمان است.در سیستم مدیریت ساختمان بسیاری از اعمالی که ساکنان از روی عادت و بصورت غیر ارادی انجام می دهند توسط سیستم های هوشمند انجام می گردد که باعث صرفه جویی در زمان و هزینه نیروی انسانی شده و بعلاوه کاهش مصارف انرژی، کاهش هزینه های انرژی، کاهش خطاپذیری و افزایش اثربخشی سیستم را به دنبال دارد

• استفاده بهينه از تجهيزات و افزايش عمر مفيد آنها
• ارائه سيستم كنترلي با قابليت برنامه ريزي زماني عملكرد
• كاهش چشمگير هزينه هاي مربوط به نگهداري و تعميرات
• بهينه سازي و صرفه جويي در مصرف انرژي
• عدم نياز به پيمانكار دائمي ساختمان
• امكان مانيتورينگ و كنترل تمامي نقاط تحت كنترل از طريق يك رايانه ، موبايل و يا اينترنت
• يكپارچه سازي مديريت تاسيسات و سيستم هاي مختلف و حذف امكان تداخل و بروز مشكل ناشي از عدم هماهنگي
• امكان گزارش گيري آماري
• ايجاد محيطي مطلوب براي افراد حاضر در ساختمان

زیر مجموعه های مدیریت هوشمند ساختمان(BMS):

1.سیستم مدیریت هوشمند هتل

• ارائه خدمات رفاهی به میهمانان در بستر هوشمند از مرحله رزرو اتاق ها تا آخرین لحظه اقامت
• کنترل هوشمند و امکان برنامه ریزی شرایط محیطی )دما، رطوبت، روشنایی، کنترل پرده ها، پخش موسیقی( امکان ارتباط آنلاین میهمانان با پذیرش هتل از طریق صفحه نمایش لمسی
• رزرو اینترنتی و مشاهده اتاق ها بصورت آنلاین
• امکان گزارش گیری و تفکیک مصارف انرژی بخش های مختلف هتل در بازه های زمانی گوناگون و سیستم ها ی Time Sharing
• عدم نیاز به پیمانکار تاسیساتی دائمی جهت پشتیبانی، نگهداری و عیب یابی هوشمند تاسیسات مکانیکی و الکتریکی از طریق نرم افزار از داخل ساختمان هتل و یا از راه دور

2. سیستم مدیریت هوشمند پارکینگ

• ساماندهی و مدیریت هوشمند پارکینگ و جلوگیری از ورود وسایل نقلیه غیر مجاز
• امکان دریافت گزارشات گوناگون از جمله گزارش آمار تردد اتومبیل ها
• امکان تنظیم و فعال شدن سیستم روشنایی و تهویه پارکینگ بطور هوشمند با ورود و خروج اتومبیل ها
• برقراری شرایط امنیتی مطلوب برای پارکینگ در لحظه بدون نیاز به حضور نگهبان
• امکان راهنمایی هوشمند خودرو ورودی به نزدیکترین و مناسب ترین جایگاه پارک
• مدیریت و ساماندهی خودروهای ورودی و امکان صدور قبض پاکینگ

3. سیستم مدیریت هوشمند بیمارستان

• کنترل هوشمند شرایط محیطی و بهداشتی در قسمت های مختلف بیمارستان (اتاق عمل، اتاق مراقبت های ویژه، بخش های بیمارستان و اتاق بیمار)
• کنترل هوشمند سیستم های تاسیساتی و هواسازهای بهداشتی
• ایجاد پایانه های لمسی هوشمند در اتاق بیماران جهت دریافت اطلاعات، خدمات بالینی و کنترل شرایط محیطی (دما، رطوبت، روشنایی، موسیقی)
• ایمن سازی و کنترل امنیت قسمت های مختلف بیمارستان(دوربین های مداربسته، سیستم کنترل دسترسی به اتاق های خاص، سیستم تشخیص هویت افراد و…)
• اندازه گیری و نمایش برخط پارامترهای حیاتی بیمار(نبض، دمای بدن، فشار خون، EGG و سطح اکسیژن خون)

4.سیستم مدیریت هوشمند انرژی

• ایجاد سیستم تفکیک مصارف و هزینه های آب، برق و گاز برای ساکنین و کاربران ساختمان
• کنترل بهینه کارکرد تاسیسات متناسب با ساختار و برنامه زمانی بهره برداری قسمت های مختلف ساختمان
• قابلیت برنامه ریزی هوشمند و تصحیح عملکرد متناسب با شرایط عملیاتی و اقلیمی توسط خود سیستم (سیستم خبره)
• تعیین ضرایب و شرایط کنترل بر اساس مدلسازی رفتار دینامیکی ساختمان و سنجش دقیق عواملی همچون موقعیت تابشی و نورگیری ساختمان، وضعیت سطوح خارجی بنا و ملاحظات کاربری ساختمان
• کنترل بهینه هزینه های جاری به کمک سیستم کنترل یکپارچه روشنایی و تاسیسات به تناسب حضور و نیاز
• افراد در بخش های مختلف مبتنی بر استانداردهای روز

5.سیستم مدیریت هوشمند مجتمع های چند منظوره

• بهینه سازی مصرف انرژی کل ساختمان با کنترل پایانه های روشنایی، تهویه مطبوع و … متناسب با ساعت کاری و نوع کارکرد واحدهای ساختمان
• کنترل هوشمند امنیت و آتش نشانی مجموعه
• کنترل و عیب یابی هوشمند تاسیسات ساختمانی
• پیاده سازی سیستم مدیریت یکپارچه و تخصیص هوشمند پارکینگ برای مراجعین
• کاهش چشمگیر هزینه های جاری با بهینه سازی مصرف انرژی و جلوگیری از هدررفتِ آن در بخش های مختلف ساختمان
• تفکیک مصارف انرژی (آب و برق و گاز) و گزارش گیری از مصرف و هزینه انرژی هر یک از واحدها

6.سیستم مدیریت هوشمند مجموعه ورزشی

• ایجاد بستر امنیتی هوشمند با بهره گیری از سیستمهایی همچون دوربین مداربسته، سیستم کنترل دسترسی افراد به قسم تهای مختلف و سیستم تشخیص هویت کارکنان
• استفاده از سیستم شناسایی افراد(RFID) به منظور ارائه خدمات هوشمند رفاهی و ورزشی به اعضای مجموعه
• کنترل هوشمند تاسیسات زیربنایی مجموعه ورزشی(گرمایش، سرمایش و تهویه)
• ایجاد شرایط محیطی متناسب با سالنهای مختلف (مجموعه ورزشهای آبی و غیر آبی)
• کنترل هوشمند شرایط در فضاهای خاص (فعال سازی سیستم سونا و جکوزی در صورت حضور افراد)
• تفکیک مصارف انرژی (آب، برق و گاز) هر یک از قسمتهای مجموعه